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城镇住房制度改革的总目标

发布日期:2021-05-14 20:10    来源:米哈斯小镇

  然后,提租增资改革的实验也有很大的局限性,突出的有两个方面:

  一是提租增资的幅度太低,只及成本租金的三分之一,因此,起不到应有的作用;并且这种提高是一次性的,多年不进行重新调整,也被通货影胀所抵销,

  二是提租增资改革,忽找了制度建设,没有适应市场化需要的组织机构的保证,市场运转不灵.

  “住宅优惠出售”改革,这实质是用一种福利形式代替另一种福利形式,把不合理住房福利分配固定化,强化分配不公,因康价出售公房,一般是谁住什么样的房子谁有权买佳房,结果住房一时分配不公平,

  就被固定化、长期化了.虽然出售住房在短期内可以从居民手里回笼一部分资金,但每一次回的代价是公共部门要贴进90%的贸金,这样,资金就会流到居民手中,同时,从国际的经验看,住房全部自有.

  并不是改革的目标,美国住房自有率不过64%,西德不到40%.

  新的住房改革方案,明确提出住房商品化的制度建设问题,是在总结前几年我国住房改革经验基础上提出的,反映了我们党和政府对我国住宅改革的深化,住房商品化的制度建设,成为新的住宅改革方案的内容之一,

  同时,还提出了四大原则和十大政策,涉及到工资、物价、财政、金融、土地、设计、生产建设、房地产与资本市场等众多经济领域.

  城镇住房制度改革的总目标和基本原则是什么:

  国务院住房制度改革领导小组“关于全面推进城镇住房制度改革的意见"规定了城镇住房制度改革的总目标及基本原则.

  1城镇住房制度改革的总目标.

  被镇住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分,其根本目的,是要缓解居民住房困难,不断改善住房条件,正确引导消费,逐步实现住房商品化,发展房地产业,按照社会主义市场经济的要求,

  从改革公房低租金制度着手,将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度,由住户通过商品交换(买房或租房),取得住房的所有权或使用权,使住房这种特殊商品进入消费品市场,实现住房资金投入产出的良性循环.