米哈斯

400 0377 879
秦皇岛万瑞房地产开发有限公司
当前位置:主页 > 万科地产 >

栏目导航


最新文章

房地产业有利于提高居民的住宅水平

发布日期:2021-04-28 22:54    来源:米哈斯小镇

  房地产业有利于提高居民的住宅水平,建立合理的清费结构.

  居民的住宅水平大致可分为5类,

  一是生存型住房标准,一般只解决栖息和休息之用,家庭人均居住低于2m",

  二是黄田型住房标准,每个家庭只有一问住房,每人秀享一个床位

  三是小康型住房标准,基本上能满足家庭每个成员休息、生活和娱乐的需要,但递筑设计标准还不高,

  四是舒适性住房标准一个家庭有一套住宅,盾住面积较多,比较宽敞、有卧室、客厅、卫生设随等,

  五是豪华型住宅标准,一般有独立的庭院。除了生活设施外,还拥有花园、车库和文娱场所.居民住宅水平的提高依赖于房地产业的发展。

  居民的住宅标准与消费结构有密切的关系.一般来说,食品、衣着、日用住宅、交通、文化的支出中,食品类消费支出将不断降低,而住宅、交通、文化的消费支出将趋于增长,

  其中,住宅的支出应占有重要比重。中国城市居民消费很不合理,住宅消费支出过低,这就造成了居民购买向食品、衣着倾斜,造成市场供应的紧张和不稳定性;失去了回收居民大量货币的重要渠道.

  房地产业能增加械市财政收入.

  房地产业直接承担了城市基础设施、公用事业和全部腾民住宅的建设,国家和城市通过土地出类、出租获得大笔财政收入,并用来进行土地开发和基础设施建设。

  同时,国家从房地产业征收大量的税收,房地产部门通过综合开发、经营房地产、为城市积累黄金近6亿元.

  图房地产业能使土地得到有效合理的利用.

  通过市场机制,房地产市场造成了使用者和土地之间双向选择的机制,从面形成合理的土地结构,同时,房地产业的发展为综合开发创造了条件,

  我国实行的统一规划布局、绕一补偿安量、统一委托设计、统一组织拖工、统一交付使用的“六統一”有利于土地的合理利用.